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Vente maison, villa à Grimaud
À vendre à Port Grimaud : Maison de pêcheur rénovée avec amarrage
Grimaud • 1 690 000 €
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vente Maison Grimaud

À vendre à Port Grimaud : Maison de pêcheur rénovée avec amarrage

À Port Grimaud, découvrez cette élégante maison de pêcheur de 83 m², entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Idéalement située à proximité immédiate des plages, elle bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une agréable vue sur les canaux.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée (piano Lacanche) et un séjour, le tout prolongé par une terrasse exposée sur l’eau. Celle-ci offre un accès direct à la mer ainsi qu’à un amarrage privé de 16 m x 4,20 m avec ponton — un atout rare pour les amateurs de navigation.
Les étages accueillent 3 chambres confortables, dont une avec balcon, deux dressings, ainsi qu’une élégante salle de douche avec WC.
La propriété dispose également d’une place de stationnement extérieure privative et se situe au sein d’un domaine sécurisé avec gardien.
À vendre dans l'agence Carine Thoniel.

Référence : BO4065

Surface habitable : 83 m2
  • Niveaux : 3
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain / douche
 
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique - Port
  • Construit en 1974
  • Année de rénovation 2023
  • Chauffage : Au sol, Pompe à chaleur
  • Assainissement : Tout à l'égout
Prestations
  • Air conditionné
  • Gardien
Informations complémentaires
  • 1 salle à manger/cuisine
  • 3 chambres
  • 2 dressings
  • 1 salle de douche / toilettes
  • 1 toilettes
  • 1 terrasse
  • 1 balcon
  • 1 parking extérieur
Taxe foncière : 1 351 €
Infos légales
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Consommation énergétique
DPE Cat. B = 101
GES Cat. A = 3

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 815 € ~ 1103 €
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